Attraktive Bürofläche + großzügiger Lagerfläche in zentraler Lage von Hamburg/Wilstorf

€750,00

Beschreibung

Diese attraktive Bürofläche + großzügiger Lagerfläche bietet modernes Design in zentraler Lage von Hamburg/Wilstorf.

Die Bürofläche befindet sich im I. Obergeschoss, ca. 81,61 m², und verfügt über drei gepflegte Räume. Die Räumlichkeiten sind z. Zt. mit Laminat ausgestattet, verfügen über zwei getrennte WC-Anlagen sowie einer kleinen Küchenzeile. Desweiteren besteht ein Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse ist auch vom Parkplatz aus zu erreichen.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lagerfläche von ca. 117,95 m².

Sonstiges:

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2016). Die mtl. Heizkosten-Vorauszahlung beträgt € 140,00 (zzgl. 19 % MwSt. € 26,60, Gesamt € 166,60) und die mtl. Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt € 320,00 (zzgl. 19 % MwSt. € 60,80, Gesamt € 380,80).

Durch die Lage an der Hauptstraße mit direktem Zugang, ist dies für Business und Publikumsverkehr hervorragend geeignet. Eine weitere Zugangsmöglichkeit bietet der Hof mit seinen ausreichenden anzumietenden Parkplätzen.  Mtl. Miete Pkw-Stellplatz € 35,00 zzgl. 19 % MwSt. (€ 6,65) Gesamt € 41,65.

Es besteht eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Autominuten ist die A7 und A1 zu erreichen sowie die Bundesstraße B4.

Energieausweis:

Energie: Verbrauchsausweis, 106 kWh/(m²*a), Gas, 1994

Ein Mietbeginn ist zum 01. Mai 2018 möglich.

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3-Netto-Mieten zu zahlen in Höhe von € 2.250,00.

Für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter ein Erfolgshonorar in Höhe von 3-Netto-Monatsmieten (€ 2.250,00 zzgl. der gesetzl. MwSt. € 427,50, Gesamt: € 2.677,50) an uns zu zahlen.

Rufen Sie uns gerne an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass alle Preise Netto-Mietpreise sind und zzgl. 19 % MwSt. gelten.

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