Modernisiertes Endreihenhaus in beliebter Wohnlage von Hamburg/Langenbek! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

€349.900,00

Beschreibung

In beliebter Wohnlage von Hamburg/Langenbek befindet sich dieses modernisierte Endreihenhaus. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller auf einem großzügigen Grundstück (Eigenland), ca. 522m², errichtet. Nachträglich wurde die Fassade des Hauses mit bituminierten Spanplatten in Steinstruktur, Fabrikat Ruberoid, verkleidet.

Im Jahre 2006 erfolgten aufwendige Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten am Haus, wie z. B.  die Erneuerung der Elektrik, Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher), Heizkörper, Schornsteinkopf, teilweise Fenster, Bäder, Einbauküche sowie Fußbodenbeläge (Fliesen, Laminat).

Hell und freundlich wirkt das zusätzlich ausgebaute Dachstudio, erreichbar über eine feste Treppe von dem darunter liegenden Zimmer.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt durch die leichte Hanglage über einen Balkon mit Blick in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die gepflegte Einbauküche und ein helles Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und  ein schickes Duschbad.

Der geflieste Vollkeller bietet Platz für die Hausarbeit  oder Hobby und verfügt über ein weiteres Duschbad sowie eine Kelleraußentreppe. Vom Vollkeller aus gelangt man auf die großzügige Terrasse. Eine Außenzapfstelle ist vorhanden.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich 2 Pkw-Stellplätze.

Sonstiges

Durch die beliebte und doch zentrale Lage findet man hier eine angenehme Wohnqualität und gute Infrastruktur. Schulen und ein großes Angebot an Sport-, Freizeit- und Einkaufseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Harburger Innenstadt. In wenigen Autominuten ist die A 7 und A 1 über die Bundesstraße B4 zu erreichen. Auch mit dem S- und U-Bahn-Netz zum Zentrum/Hauptbahnhof ca. 30 Min. besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Energie: Bedarfsausweis, 150 kWh/(m²*a), Gas, 1957, E

Weitere Details geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

– KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION –

 

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