VERMIETET! Gepflegte 3-Zi.Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Hamburg/Heimfeld

€560,00

Beschreibung

Beschreibung:

Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im I. OG  eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg/Heimfeld.  Die Küche der Wohnung ist ausgestattet mit einem Einbauprogramm, bestehend aus Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülbecken. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist in der Küchenzeile vorgesehen. Praktisch auch die Speisekammer in der Küche.

Das helle Vollbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur befinden sich offene Abstellkammern. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Garten auf dem Hinterhof steht der gesamten Wohngemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung und ist mit einer Sandkiste und Wäscheleinen ausgestattet.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch Nachtspeicherheizungen bzw. über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung ist mit separaten Wasseruhren ausgestattet. Auch hier wird direkt mit dem Lieferanten abgerechnet. Die mtl. Betriebskosten betragen mtl. € 100,00 (inkl. Kabel sowie Treppenhausreinigung).

Lage:

Hamburg/Heimfeld befindet sich in sehr zentraler Lage im Süderelbe-Gebiet. Mit der Technischen Universität und der Asklepios Klinik Harburg als Nachbarn ist diese ideal. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Nähe zur S-Bahn-Station Heimfeld optimal. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die S-Bahn und kann binnen 20 Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Hauptverkehrsstraße wie z. B. die B 73 und B 75 sowie die Autobahnen A 1 und A 7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:

Energie: Verbrauchsausweis: 76 kWh/(m²*a), Strom, 1955

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3-Netto-Mieten (€ 1.680,00) zu zahlen.

Ein Mietbeginn ist zum 01. November 2017  ggfls. auch zum 01. Oktober 2017 möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Staffelmiete in Höhe von € 15,00 nach Ablauf von 2 Jahren.

Besichtigungen können nach Terminvereinbarung erfolgen.

 

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