KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Top-Kapitalanlage! Gepflegte 1-Zi.-Eigentumswohnung in grüner zentraler Wohnlage von Hamburg/Heimfeld

€67.000,00

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss/Dachgeschoss in grüner zentraler Wohnlage von Hamburg/Heimfeld. Die Eigentumswohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Schlafnische, Einbauschränke, schicke Einbauküche und einem modernisierten Duschbad. Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromspeicherheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahme p. a. beträgt € 3.036,00. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit € 117,00, die Rücklage in Höhe von mtl. € 38,72 ist darin enthalten.

Diese top Eigentumswohnung wurde 1954 auf einem 3.826 m² großen Grundstück in zweigeschossiger Bauweise errichtet und besteht aus drei Häusern mit insgesamt 56 Wohneinheiten. Die Dachsanierung erfolgte 2011.

Lage:

Die nahe Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und eine exzellente Infrastruktur. Schulen und ein großes Angebot an Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Es besteht eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Harburger Innenstadt. In wenigen Autominuten ist die A 7 und die A 1 zu erreichen. Auch mit dem S- und U-Bahn-Netz zum Zentrum/Hauptbahnhof ca. 30 Minuten, besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Energie: Verbrauchsausweis: 150 kWh/(m²*a), Strom, 1954

Weitere Details geben wir auf Anfrage!

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KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

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