Ladengeschäft (113 m²) in zentraler Lage von Hamburg/Harburg-City

€2.400,00

Beschreibung

Beschreibung:

Dieses Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Hamburg/Harburg-City in dem modernisierten Wohn- und Geschäftshaus der City-Galerie. Die City-Galerie befindet sich in der beliebten Einkaufsstraße von Harburg. Diese liegt gegenüber den Harburg-Arcaden sowie dem Warenhaus Karstadt und ist somit Anziehungspunkt für Kunden.

Die Fläche bietet eine Verkaufsfläche von ca. 113 m² sowie eine Fläche im Untergeschoss von ca. 200 m². Die großzügige Schaufensterfront bietet ausreichend Platz für Werbegestaltung.

Personalräume, kleine Teeküche und WC-Anlagen befinden sich im Untergeschoss.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung. Die mtl. Heizkosten-Vorauszahlung beträgt € 350,00 und die mtl. Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt € 350,00.

Lage:

Direkte City-Lage von Hamburg-Harburg, S-Bahn und Busanbindung direkt vor der Tür! In wenigen Autominuten ist die A1, A7 sowie die Bundestraßen B 73 und B 75 erreichbar. Pkw-Stellplätze stehen auf dem zur City-Galerie gehörenden Parkdeck zur Verfügung sowie auch in umliegenden Parkhäusern oder Parkplätze.

Sonstiges:

Energie: Bedarfsausweis: 210 kWh/(m²*a), Strom, 1976

Ein Mietbeginn ist sofort möglich.

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3-Netto-Mieten (€ 7.200,00) zu zahlen.

Für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter ein Erfolgshonorar in Höhe von 3-Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an uns zu zahlen.

Bitte beachten Sie, dass alle Preise Netto-Mietpreise sind und zzgl. 19 % MwSt. gelten.

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