VERMIETET! Schicke 3-Zi.Wohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage von Hamburg/Heimfeld

€610,00

Beschreibung

Beschreibung:

Schicke 3-Zi.-Wohnung mit Balkon (zum Innenhof) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im III. OG  eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg/Heimfeld.  Die Küche der Wohnung ist ausgestattet mit einem gepflegten Einbauprogramm, bestehend aus Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülbecken, Spülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das gepflegte Vollbad mit Fenster hat helle Wand- und Bodenfliesen sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage mtl. € 60,00 sowie eine Motorrad-Garage mtl. € 30,00.

Die Wohnung ist in den Wohn-/Schlafräumen mit hellem Laminat ausgestattet sowie weißer Raufaser. Im Flur befindet sich praktischer Einbauschrank.

Der Garten auf dem Hinterhof steht der gesamten Wohngemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung und ist mit einer Sandkiste und Wäscheleinen ausgestattet.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch Nachtspeicherheizungen bzw. über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung ist mit separaten Wasseruhren ausgestattet. Auch hier wird direkt mit dem Lieferanten abgerechnet. Die mtl. Betriebskosten betragen mtl. € 105,00 (inkl. Kabel sowie Treppenhausreinigung).

Lage:

Hamburg/Heimfeld befindet sich in sehr zentraler Lage im Süderelbe-Gebiet. Mit der Technischen Universität und der Asklepios Klinik Harburg als Nachbarn ist diese ideal. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Nähe zur S-Bahn-Station Heimfeld optimal. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die S-Bahn und kann binnen 20 Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Hauptverkehrsstraße wie z. B. die B 73 und B 75 sowie die Autobahnen A 1 und A 7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:

Energie: Verbrauchsausweis: 76 kWh/(m²*a), Strom, 1955

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3-Netto-Mieten (€ 1.830,00) zu zahlen.

Ein Mietbeginn ist zum 01. Dezember 2017 möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Staffelmiete in Höhe von € 20,00 nach Ablauf von 2 Jahren.

Besichtigungen können nach Terminvereinbarung erfolgen.

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